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南京人买房热情高涨 有家庭以七旬老人名义购买

2017-04-27 07:14 | 江苏广电融媒体新闻中心 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:根据南京网上房地产数据显示,截至昨晚8点,南京楼市上周共认购商品住宅2266套,成交1630套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购324套、成交233套,与前一周相比,认购量微涨近1成,成交量上涨近2成。各板块认购数据中,河西板块在认购量中位居榜首。此外,城北和江北板块新推房源的销量也开始热火起来,开盘现场的购房者中,老人和学生多了起来。

楼市中常说的“银四”已接近尾声,南京楼市也迎来了一波开盘小高潮。上周8家楼盘加推了1700多套房源,认购量和成交量也都出现了上涨,可见各家房子卖的都不错。而近期还有7000套房源上市,要给市场持续降温,此轮的热卖南京会不会再利用政策来给市场降降火呢?

【买房热情高涨客源房源比4:1】

根据南京网上房地产数据显示,截至昨晚8点,南京楼市上周共认购商品住宅2266套,成交1630套(不含溧水、高淳和都市圈),日均认购324套、成交233套,与前一周相比,认购量微涨近1成,成交量上涨近2成。各板块认购数据中,河西板块在认购量中位居榜首。此外,城北和江北板块新推房源的销量也开始热火起来,开盘现场的购房者中,老人和学生多了起来。

凤凰房产南京站主编徐雯说,上个周末开盘的楼盘,客源和房源的比例大致如下:河西基本上是四比一这样,江北大概是三比一。在开盘的现场,还有不少七十多岁的老人和四五岁的孩子,这些都是受限购政策影响的家庭,利用老人或者是孩子的购买资格,采取接力贷的方式来贷款买房。

【近期将有7000套房源将上市补仓降温】

根据上周五南京房管部门公布的文件中可以看到,南京市将在近期陆续上市42个楼盘、约90万平方米商品住宅。最近一周南京领取预售证的楼盘只有10多家,涉及房源2000多套,而按照房管部门的数据,近期还将有30家楼盘推新,房源数量在7000套左右,充足的供应量有望稳定市场预期,起到给楼市持续降温的作用。业内人士分析,在楼市银四末尾猛推量,开发商或许是在抢跑。

徐雯说,目前全国共有140多个城市对楼市调控政策进行了升级,并已经落地。从这段时间来看,南京的市场还是比较火热,不排除政府会再次升级调控。

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